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Immeuble à Vendre à Pointe-à-Pitre (97110) en Guadeloupe (971) Découvrez cet immeuble situé en plein cœur de Pointe à Pitre. Ce bien comprend 3 niveaux : - un appartement T2 en RDC avec un locataire en place - un appartement T4 en duplex au R+1. Cet appartement compte au 1er étage un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, une cour intérieure, 2 chambres, une salle d'eau. Au 2e étage, sous les combles, une grande chambre avec SDE + une terrasse plein ciel avec en bonus vue sur le clocher de l'Eglise Saint-Pierre et Saint-Paul. Le bien se trouve à proximité des commodités telles que les arrêts de bus, divers commerces et le centre-ville, facilitant ainsi les déplacements et l'accès aux services nécessaires au quotidien. Plusieurs destinations sont possibles pour cet immeuble en fonction des besoins de chacun : habitation / commerce / professionnel. Vous pouvez y habiter et/ou installer vos bureaux par exemple. NB : des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires. Pointe-à-Pitre est une commune avec de nombreux points d'intérêt, notamment des marchés locaux, des centres culturels, ainsi que des établissements scolaires. C'est une ville chargée d'histoire, avec un bel avenir en perspective et à ce titre c'est le moment d'y investir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pointe-à-Pitre.

Terrain à Vendre aux Abymes (97139) en Guadeloupe (971). Nous vous présentons un terrain à bâtir idéalement situé aux Abymes, à 2 pas du nouveau CHU. Ce terrain dispose d'une superficie de 2000 m², offrant un espace conséquent pour la réalisation d'un projet immobilier. Il est plat, borné, et classé en zone UG du PLU. Situé dans un secteur en plein développement, ce terrain bénéficie de l'accessibilité aux principales voies de circulation. Il est à proximité des zones d'activités de Dothémare et Providence. Par ailleurs, il est proche des établissements scolaires, à quelques minutes du bourg de la commune et à quelques kilomètres des plages, offrant ainsi la possibilité de profiter des activités nautiques et des espaces naturels. Ce terrain constitue une opportunité pour un projet résidentiel, professionnel et/ou commercial, en fonction des besoins et des objectifs de l'acquéreur. Contactez l'Office du Littoral Sud pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre aux Abymes.

Villa d'architecte à vendre aux Abymes, en Guadeloupe (971). Cette maison, spacieuse, offre une surface habitable de 195 m² sur un magnifique terrain arboré et aménagé de 2515 m². La propriété se situe dans un quartier privilégié, en dehors de l'effervescence de la ville mais proche de tout. Elle se compose de 5 pièces : un immense séjour surplombé d'une charpente traditionnelle, une grande cuisine fonctionnelle prolongé d'un cellier, 4 suites disposant chacune de sa salle d'eau, La construction est conforme aux normes anti-sismiques et anti-cycloniques, entièrement en béton banché. Le gros œuvre est en excellent état. Une piscine à débordement vient compléter le tout, entourée d'une grande terrasse en deck et d'un carbet. Le bien bénéficie de plusieurs places de parking et d'un garage attenant. Le système d'assainissement individuel a été changé et mis aux normes en 2017. La maison est située à proximité des commodités, notamment des écoles, commerces et services, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Le cadre environnant permet un accès rapide aux infrastructures locales et aux transports. Le bien est à quelques minutes des zones d'activités de Dothémare et Providence et du nouveau CHU. Cette maison présente un réel potentiel en tant que résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout complément d'information sur cette villa d'exception veuillez contacter l'Office du Littoral Sud sans tarder.