Terrain de 1947 m² à Vendre au Gosier (97190) en Guadeloupe, dans un magnifique secteur sur les hauteurs de Pliane. Ce terrain à bâtir est idéalement situé, dans un secteur calme et nouvellement bâti. Au vu de sa superficie, il offre de belles possibilités pour différents projets de construction. Une autorisation de défrichement a été accordée pour cette parcelle, en partie boisée. Il dispose d'un COS de 30% en zone UG du POS, validé par l'urbanisme. N'attendez plus et contactez sans tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information.
Terrain de 2573 m² à Vendre au Gosier (97190) en Guadeloupe, dans un secteur prisé. Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé sur les hauteurs de Pliane. Disposant d'une belle superficie, vous pouvez envisager un beau projet de construction en résidence principale ou d'investissement. Une autorisation de défrichement a été accordée pour cette parcelle en partie boisée. Il dispose d'un COS de 30% en zone UG du POS, validé par l'urbanisme. N'attendez plus et contactez sans tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information.
Terrain à Vendre à Sainte-Anne (97180) en Guadeloupe. Ce terrain présente une belle superficie de 1627 m², dans un secteur calme et verdoyant. Une ancienne construction, vétuste, doit être réhabilitée ou démolie pour faire place à une nouveau projet de construction. La parcelle est en grande partie clôturée. La ville de Sainte-Anne est connue pour ses plages et espaces naturels. Elle dispose d'une variété de services tels que des commerces, des écoles et des établissements de santé. Pour plus de détails ou toute visite éventuelle, contactez sans tarder l'Office du Littoral Sud au 0590 26 85 93.
BAISSE DE PRIX pour cette propriété à vendre au Moule (97160) en Guadeloupe (971). Ne passez pas à côté d'une opportunité ! Ce bien est idéalement situé dans un secteur prisé de la commune, à 2 pas de la mer. La propriété se compose de 4 logements entièrement meublés : - un studio et 2 bungalows T2 équipés d'un spa - une villa T2 spacieuse disposant de sa propre piscine En bonus : un local buanderie est mis à disposition pour 2 des habitations, les autres étant équipées de lave-linge. Le terrain de 1146m² est parfaitement exploité et aménagé permettant à chaque logement d'avoir son intimité et de disposer d'un espace extérieur. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs. Contactez-nous pour tout complément d'information. Ne passez pas à côté d'une opportunité ! Contactez sans plus tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information,
Terrain de 3013 m² à Vendre au Gosier (97190) en Guadeloupe, dans un magnifique secteur sur les hauteurs de Pliane. Ce terrain à bâtir, avec plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités de constructions pour habitation principale ou petite promotion immobilière. Il dispose d'un COS de 30% en zone UG du POS, validé par l'urbanisme. Une autorisation de défrichement a été accordée pour cette parcelle, en partie boisée. Terrain en longueur avec une pente de 35%. N'attendez plus et contactez sans tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information.
Charmante villa à vendre à Capesterre Belle-Eau (9730) en Guadeloupe. Cette maison, datant de 1990, est composée de 2 logements : - un T4 en RDC comprenant un séjour une cuisine spacieuse, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un grand garage - un T3 en R+1 composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau Le tout sur un terrain de 1228 m² entièrement clôturé. La maison est idéalement située dans un secteur campagne, calme et ventilé, à 3 minutes de la Route Nationale 1. Elle dispose d'une jolie vue dégagée, sans vis-à-vis. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir. Ce bien répond à vos critères ? Ne tardez plus et contactez l'Office du Littoral Sud pour tout complément d'information.
Magnifique propriété à Vendre à Deshaies (97126) en Guadeloupe. Ce bien comprend une villa T5 créole/chic entièrement rénovée, 3 bungalows en bois rouge nichés au cur de la végétation luxuriante, un bungalow pouvant servir de local d'accueil. Le tout sur une parcelle de 12035 m² en bordure de rivière. La villa dispose de 4 chambres climatisées, d'une immense terrasse en deck, d'un local jardin indépendant, d'un espace détente, d'un coin barbecue, d'une piscine privative 8X4 à débordement. En bonus : la propriété est vendue entièrement meublée, le bien est équipé d'un dispositif autonome de panneaux solaires, le système d'assainissement a été changé récemment, une buanderie extérieure est mise à disposition pour les bungalows. Point fort de cette propriété : elle est à 500 m de la plage de Grande Anse, classée parmi les plus belles de France. Si vous cherchez un endroit paisible où il fait bon vivre avec de magnifiques couchers de soleil, en y ajoutant une activité de location touristique, cette propriété est pour vous. Contactez l'office du Littoral Sud sans plus tarder pour tout complément d'information.
Performance énergétique : 51
Indice d'émission de gaz à effet de serre : 9
À PROPOS DU PRIX
Prix de Vente du Bien : 1 295 000 €
Prix Net Vendeur du bien : 1 245 000 €
Montant des honoraires de négociation : 50 000 €
Montant des frais d’acte : 0 €
Notre
barème
VENTE DE TERRAINS ET HABITATIONS
PRIX DE VENTE
HONORAIRES TTC
De 0 à 60 000€
Forfait minimum de 5000€
De 60 001€ à 100 000€
9% du prix de vente
De 100 001€ à 200 000€
8% du prix de vente
De 200 001€ à 300 000€
7% du prix de vente
De 300 001 à 400 000€
6% du prix de vente
De 400 001€ à 600 000€
5% du prix de vente
A partir de 600 001€
4,5% du prix de vente
Honoraires à charge vendeur ou acquéreur en fonction du type de mandat.
VENTE COMMERCIALE ET PROFESSIONNELLE
PRIX DE VENTE
HONORAIRES TTC
De 0 à 150 000€
9% du prix de vente
avec un forfait minimum de 5000€
De 150 001€ à 500 000€
7% du prix de vente
A partir de 500 001€
5% du prix de vente
Honoraires à charge vendeur ou acquéreur en fonction du type de mandat.
VENTE DE FONDS DE COMMERCE
8% TTC du prix de vente
ESTIMATION DE VALEUR IMMOBILIÈRE **
TERRAIN
Secteur 1* Guadeloupe
350€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
450€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
HABITATION
Secteur 1* Guadeloupe
450€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
550€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
LOCAL COMMERCIAL(1) moins de 100m²
Secteur 1* Guadeloupe
450€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
550€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
IMMEUBLE DE RAPPORT
Secteur 1* Guadeloupe
690€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
790€ TTC
Marie-Galante
590€ TTC
La désirade, Les Saintes
890€ TTC
EXPERTISE DE VALEUR IMMOBILIÈRE TERRAIN / HABITATION
Tous secteurs : 690€ TTC
*Secteur 1 : Baie-Mahault, Petit-Bourg, Lamentin, Pointe à Pitre, Les Abymes, Le Gosier
*Secteur 2 : les autres communes de la Grande-Terre et de la Basse-Terre ** Vous vendez votre bien par l’intermédiaire de l’Office notarial dans les 12 mois suite à la signature d’un mandat, le montant de l’avis de valeur sera déduit des honoraires de négociation
(1) Au-delà de 100m², le tarif pour un local commercial sera ajusté en fonction de la surface, du nombre de bureaux et de la difficulté de la mission
