A vendre à Deshaies en Guadeloupe (971), une magnifique propriété nichée au cur d'une forêt tropicale et pourtant à seulement 400m de la plage de Grande Anse. Ce complexe touristique, respectueux de l'environnement, se compose d'une villa et de 3 bungalows sur une parcelle de 12035 m² arborée et longée par la rivière Ziotte. La villa comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande terrasse donnant sur la piscine privative. Chaque bungalow offre une intimité totale, isolé par son emplacement et la végétation luxuriante qui l'entoure. Toutes les constructions sont orientées vers la mer et profitent de beaux couchers de soleil. La parcelle est à 46% en zone UD, le reste est en zone agricole. Ce bien peut correspondre à des particuliers ou à des groupes hôteliers cherchant un site exceptionnel. N'hésitez pas à contacter l'Office du Littoral Sud pour aller plus loin.
Prix de Vente du Bien : 1 200 000 €
Prix Net Vendeur du bien : 1 148 500 €
Montant des honoraires de négociation : 51 500 €
Montant des frais d’acte : 0 €
Terrains à vendre à la Désirade en Guadeloupe (971). Occasion rare sur l'ile de la Désirade, l'un des joyaux de notre archipel. L'Office du Littoral sud vous propose 2 parcelles de 1240 et 1241 m² chacune, soit un total de 2481 m² pour 350 000€ HNI si l'on souhaite avoir un bel espace. Les terrains bénéficient de la vue mer. L'accès à la plage se fait en quelques minutes à pieds. Pour tout complément d'information veuillez contacter l'Office du Littoral Sud.
Prix de Vente du Bien : 175 000 €
Prix Net Vendeur du bien : 162 000 €
Montant des honoraires de négociation : 13 000 €
Montant des frais d’acte : 0 €
Notre
barème
VENTE DE TERRAINS ET HABITATIONS
PRIX DE VENTE
HONORAIRES TTC
De 0 à 60 000€
Forfait minimum de 5000€
De 60 001€ à 100 000€
9% du prix de vente
De 100 001€ à 200 000€
8% du prix de vente
De 200 001€ à 300 000€
7% du prix de vente
De 300 001 à 400 000€
6% du prix de vente
De 400 001€ à 600 000€
5% du prix de vente
A partir de 600 001€
4,5% du prix de vente
Honoraires à charge vendeur ou acquéreur en fonction du type de mandat.
VENTE COMMERCIALE ET PROFESSIONNELLE
PRIX DE VENTE
HONORAIRES TTC
De 0 à 150 000€
9% du prix de vente
avec un forfait minimum de 5000€
De 150 001€ à 500 000€
7% du prix de vente
A partir de 500 001€
5% du prix de vente
Honoraires à charge vendeur ou acquéreur en fonction du type de mandat.
VENTE DE FONDS DE COMMERCE
8% TTC du prix de vente
ESTIMATION DE VALEUR IMMOBILIÈRE **
TERRAIN
Secteur 1* Guadeloupe
350€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
450€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
HABITATION
Secteur 1* Guadeloupe
450€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
550€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
LOCAL COMMERCIAL(1) moins de 100m²
Secteur 1* Guadeloupe
450€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
550€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
IMMEUBLE DE RAPPORT
Secteur 1* Guadeloupe
690€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
790€ TTC
Marie-Galante
590€ TTC
La désirade, Les Saintes
890€ TTC
EXPERTISE DE VALEUR IMMOBILIÈRE TERRAIN / HABITATION
Tous secteurs : 690€ TTC
*Secteur 1 : Baie-Mahault, Petit-Bourg, Lamentin, Pointe à Pitre, Les Abymes, Le Gosier
*Secteur 2 : les autres communes de la Grande-Terre et de la Basse-Terre ** Vous vendez votre bien par l’intermédiaire de l’Office notarial dans les 12 mois suite à la signature d’un mandat, le montant de l’avis de valeur sera déduit des honoraires de négociation
(1) Au-delà de 100m², le tarif pour un local commercial sera ajusté en fonction de la surface, du nombre de bureaux et de la difficulté de la mission