BAISSE DE PRIX pour ce terrain de 1947 m² à vendre au Gosier (97190) en Guadeloupe, dans un magnifique secteur sur les hauteurs de Pliane. Ce terrain à bâtir est idéalement situé, dans un secteur calme et nouvellement bâti. Au vu de sa superficie, il offre de belles possibilités pour différents projets de construction. Une autorisation de défrichement a été accordée pour cette parcelle, en partie boisée. Il dispose d'un COS de 30% en zone UG du POS, validé par l'urbanisme. Terrain pentu. Raccordement aux réseaux à prévoir. N'attendez plus et contactez sans tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information.
BAISSE DE PRIX pour ce terrain de 2573 m² à Vendre au Gosier (97190) en Guadeloupe, dans un secteur prisé. Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé sur les hauteurs de Pliane. Disposant d'une belle superficie, vous pouvez envisager un beau projet de construction en résidence principale ou d'investissement. Une autorisation de défrichement a été accordée pour cette parcelle en partie boisée. Il dispose d'un COS de 30% en zone UG du POS, validé par l'urbanisme. Terrain pentu. Raccordement aux réseaux à prévoir. N'attendez plus et contactez sans tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information.
BAISSE DE PRIX pour ce terrain de 3013 m² à vendre au Gosier (97190) en Guadeloupe, dans un magnifique secteur sur les hauteurs de Pliane. Ce terrain à bâtir, avec plus de 3000 m², offre de nombreuses possibilités de constructions pour habitation principale ou petite promotion immobilière. Il dispose d'un COS de 30% en zone UG du POS, validé par l'urbanisme. Une autorisation de défrichement a été accordée pour cette parcelle, en partie boisée. Terrain pentu. Raccordement aux réseaux à prévoir. Le secteur est calme et ventilé. N'attendez plus et contactez sans tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information.
BAISSE DE PRIX pour cette propriété à vendre au Moule (97160) en Guadeloupe (971). Ne passez pas à côté d'une opportunité ! Ce bien est idéalement situé dans un secteur prisé de la commune, à 2 pas de la mer. La propriété se compose de 4 logements entièrement meublés : - un studio et 2 bungalows T2 équipés d'un spa - une villa T2 spacieuse disposant de sa propre piscine En bonus : un local buanderie est mis à disposition pour 2 des habitations, les autres étant équipées de lave-linge. Le terrain de 1146m² est parfaitement exploité et aménagé permettant à chaque logement d'avoir son intimité et de disposer d'un espace extérieur. Ce bien convient parfaitement aux investisseurs. Contactez-nous pour tout complément d'information. Ne passez pas à côté d'une opportunité ! Contactez sans plus tarder l'OFFICE DU LITTORAL SUD pour tout complément d'information,
Magnifique propriété à Vendre à Deshaies (97126) en Guadeloupe. Ce bien comprend une villa T5 créole/chic entièrement rénovée, 3 bungalows en bois rouge nichés au cur de la végétation luxuriante, un bungalow pouvant servir de local d'accueil. Le tout sur une parcelle de 12035 m² en bordure de rivière. La villa dispose de 4 chambres climatisées, d'une immense terrasse en deck, d'un local jardin indépendant, d'un espace détente, d'un coin barbecue, d'une piscine privative 8X4 à débordement. En bonus : la propriété est vendue entièrement meublée, le bien est équipé d'un dispositif autonome de panneaux solaires, le système d'assainissement a été changé récemment, une buanderie extérieure est mise à disposition pour les bungalows. Point fort de cette propriété : elle est à 500 m de la plage de Grande Anse, classée parmi les plus belles de France. Si vous cherchez un endroit paisible où il fait bon vivre avec de magnifiques couchers de soleil, en y ajoutant une activité de location touristique, cette propriété est pour vous. Contactez l'office du Littoral Sud sans plus tarder pour tout complément d'information.
Performance énergétique : 51
Indice d'émission de gaz à effet de serre : 9
À PROPOS DU PRIX
Prix de Vente du Bien : 1 295 000 €
Prix Net Vendeur du bien : 1 245 000 €
Montant des honoraires de négociation : 50 000 €
Montant des frais d’acte : 0 €
Notre
barème
VENTE DE TERRAINS ET HABITATIONS
PRIX DE VENTE
HONORAIRES TTC
De 0 à 60 000€
Forfait minimum de 5000€
De 60 001€ à 100 000€
9% du prix de vente
De 100 001€ à 200 000€
8% du prix de vente
De 200 001€ à 300 000€
7% du prix de vente
De 300 001 à 400 000€
6% du prix de vente
De 400 001€ à 600 000€
5% du prix de vente
A partir de 600 001€
4,5% du prix de vente
Honoraires à charge vendeur ou acquéreur en fonction du type de mandat.
VENTE COMMERCIALE ET PROFESSIONNELLE
PRIX DE VENTE
HONORAIRES TTC
De 0 à 150 000€
9% du prix de vente
avec un forfait minimum de 5000€
De 150 001€ à 500 000€
7% du prix de vente
A partir de 500 001€
5% du prix de vente
Honoraires à charge vendeur ou acquéreur en fonction du type de mandat.
VENTE DE FONDS DE COMMERCE
8% TTC du prix de vente
ESTIMATION DE VALEUR IMMOBILIÈRE **
TERRAIN
Secteur 1* Guadeloupe
350€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
450€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
HABITATION
Secteur 1* Guadeloupe
450€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
550€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
LOCAL COMMERCIAL(1) moins de 100m²
Secteur 1* Guadeloupe
450€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
550€ TTC
Marie-Galante
350€ TTC
La désirade, Les Saintes
650€ TTC
IMMEUBLE DE RAPPORT
Secteur 1* Guadeloupe
690€ TTC
Secteur 2* Guadeloupe
790€ TTC
Marie-Galante
590€ TTC
La désirade, Les Saintes
890€ TTC
EXPERTISE DE VALEUR IMMOBILIÈRE TERRAIN / HABITATION
Tous secteurs : 690€ TTC
*Secteur 1 : Baie-Mahault, Petit-Bourg, Lamentin, Pointe à Pitre, Les Abymes, Le Gosier
*Secteur 2 : les autres communes de la Grande-Terre et de la Basse-Terre ** Vous vendez votre bien par l’intermédiaire de l’Office notarial dans les 12 mois suite à la signature d’un mandat, le montant de l’avis de valeur sera déduit des honoraires de négociation
(1) Au-delà de 100m², le tarif pour un local commercial sera ajusté en fonction de la surface, du nombre de bureaux et de la difficulté de la mission
